篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2968萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
62.06坪 建物登記
參考單價 47.82 萬/坪
管理方式物業管理
管理描述待確認
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南興國小、南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能頭家市場、全聯
附近交通松竹火車站、松竹捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合注重通勤便利、重視採光視野以及需要大空間的家庭型買家。主要理由在於「價格調整」與「居住品質」的結合：屋主主動降價 320 萬，顯示出相當大的誠意與讓利空間，能有效降低購屋門檻。加上屋齡僅 1 年、高樓層俯瞰公園的稀缺景觀，以及北屯松竹特區完善的雙鐵交通與生活機能，其自住價值非常高。
建議您在下決定前，優先確認「總坪數」與「室內坪數」的具體計算細節，以釐清持有成本（如地價稅與房屋稅），並確認標題與地址的區域標示差異是否影響未來轉手認知。若能確認財務負擔無虞，這是一筆兼具自住品質與資產價值的高潛力物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
