篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
44.87坪 建物登記
參考單價 33.46 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積21.84 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2653 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大成國小,大成國中
鄰近公園大湳公園 國際公園
生活機能大湳市場,全聯
附近交通G04捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於八德核心區域，擁有捷運與學區的雙重加持，對於注重通勤便利與子女教育的家庭而言，具備相當高的購買吸引力。特別是包含車位且位於綠蔭公園旁，居住舒適度不低。然而，2 樓的樓層屬性是明顯的減分項，可能影響採光與隱私，建議親自實地感受噪音與光線狀況。考慮到賣方有意願議價，若售價能反映樓層劣勢，則此物件在該價位段具備不錯的高性價比，值得列入優先評估名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
