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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3520萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
145.73坪 建物登記
參考單價 24.15 萬/坪
主建物面積126.29 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 個月
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積19.44 坪
土地面積624.86 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「稀缺性度假豪宅」，是否值得購買取決於您的購房目的與身分資格。
若您的主要目的是置入資產、退休規劃或作為第二居所，且具備農舍購買資格，此物件非常值得考慮。其優勢在於極新的屋齡、優越的海景視野以及相對親民的單價，在宜蘭海景農舍市場中具備高 CP 值。然而，若您是為了短期投資獲利或缺乏農民身分，則請務必謹慎。農舍的限制導致其流動性較差，且受政策影響較大，僅適合長期持有。
建議決策關鍵： 先確認自身購屋資格，再評估家庭對於長途居住或頻繁往返市區的接受度。若無迫切自住需求，建議先評估持有成本與未來的變現能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
