篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
30.99坪 建物登記
參考單價 40.66 萬/坪
主建物面積29.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
土地面積26.65 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南善化區核心商圈，地段優勢明顯，生活機能完善，且提供獨立車庫與穩定租金收益，對於重視投資報酬率或尋求核心區置產的買家而言，具相當吸引力。然而，房屋屋齡已達 44 年，買家務必詳細檢視房屋狀況並預留修繕費用。若購買目的為長期收租或結合南科外溢需求，此物件值得考慮；若追求全新居住環境或短期投資，則需謹慎評估老屋帶來的維修風險與資金投入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
