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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.162坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪
主建物面積20.162 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.178 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞豐國小,瑞豐國中
生活機能瑞興市場
附近交通輕軌機廠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視學區資源、追求生活機能且預算有限的購屋者。其最大亮點在於「瑞豐國中繁星計畫學區」與「門前可停汽車」的條件，在老公寓市場中相當難得。屋內管線已更新，解決了老屋最大的隱患，可直接入住，性價比高。
然而，您需考量 49 年屋齡 對貸款的潛在影響（通常銀行對老屋放款年限較短），以及 1 樓居住 的舒適度問題。若您主要目的為子女就學或長年自住，且能接受爬樓梯與老屋特質，此物件值得購買；若考慮未來短期轉手獲利或極度在意潮濕隱私，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
