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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
49.3坪 建物登記
參考單價 48.28 萬/坪
主建物面積49.3 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 店面
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積16.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校潭子國小、弘文中學
鄰近公園台鐵自行車道
生活機能豐原喊市
附近交通栗林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備「店住合一」需求或長期投資規劃的購屋者。主要理由是地點優越，緊鄰捷運站與學區，且為新成屋，居住品質高。然而，由於登記為商業用，稅負成本較住宅高，且總價門檻較高，對於純粹居住需求的購屋者，房貸壓力與持有成本是必須考量的風險點。若您打算將一樓作為工作室或營業使用，此物件能兼具投資與自住的雙重效益；若僅為自住，建議審慎評估財務負擔與未來轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
