篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪
主建物面積17.64 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述約定專用
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用10.96 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視居住新度的小資家庭或首購族而言，具有相當高的購買價值。主要優點在於「總價含車位」且屋齡僅一年，有效降低了購屋門檻與後續維修風險，加上鄰近夜市的優越生活機能，符合現代人對便利性的需求。然而，買房者需考量其位於頂樓的特性，建議看房時確認隔音與隔熱效果，並評估自身對夜市噪音的承受度。綜合來看，若屋主能接受頂樓屬性並確認空間規劃符合需求，此物件在宜蘭區域具備優異的性價比，值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
