篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.7坪 建物登記
參考單價 66.79 萬/坪
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高19樓 / 23樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、急需三房空間的首購族或新婚家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，靠近捷運站且總價控制在 2,000 萬以下，對於實現「有殼」目標具有極高的性價比。然而，買家需清醒意識到「30 年屋齡」與「1 衛浴」帶來的長期隱憂，這意味著在購屋後可能需要投入額資金進行空間改造或預留修繕基金。若能接受老屋維護成本並確認銀行貸放額度，此房產可視為具防禦性的資產配置；若對屋況新舊度與停車便利性有高度要求，則建議擴大選房範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
