篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.67坪 建物登記
參考單價 23.7 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積23.1 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.97 坪
共同使用6.6 坪
土地面積5.33 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「機能優先、即期入住」的類型，對於重視後站商圈便利性、不願投入時間與資金進行裝潢的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。水電更新與邊間採光優勢能顯著提升居住品質，且高樓層在老屋市場中具備一定的稀缺性。然而，購屋者需留意 31 年屋齡在銀行貸款與未來轉售上的潛在限制，並評估 33.67 坪隔出 4 房的空間密度是否符合長期生活需求。若預算相符且重視現狀維護與生活便利性，則推薦入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
