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第一手屋主 非無尾巷 面寬5米大透天 南投透天

南投縣 南投市 自立路

898萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

45.66坪 建物登記

參考單價 19.67 萬/坪

主建物面積45.66 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積25.3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新豐國小

生活機能黃昏市場、南崗夜市

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商不動產 吳俊狄

住商不動産 南投縣府加盟店 加盟店

經紀業名稱龍匯地產有限公司

證號(109)登字第367796號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買指數:中高(視預算與需求而定)

總結: 此物件適合預算有限但對空間需求大的家庭,特別是計畫長期居住(如 10 年以上)的買家。

主要理由:

  1. 硬體條件優異: 在透天市場中,「非無尾巷」與「5 米大面寬」是極難得的優勢,直接影響居住舒適度與房屋價值穩定性。
  2. 價格門檻低: 總價未達千萬,對於一般家庭而言入手門檻較低,且坪數寬裕,生活彈性大。
  3. 風險可控: 雖有屋齡風險,但第一手屋主背景降低了複雜權屬問題,只要購屋前投入預算進行專業的屋況檢測與必要翻新,整體居住風險可接受。

建議: 若有意購買,務必在簽約前聘請專業技師進行結構與水電檢測,並將後續整修費用納入總預算考量,以確保物超所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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