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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
26.294坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積18.48 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費1040 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校羅東國小 東光國中
鄰近公園羅東中山公園
生活機能全聯
附近交通宜蘭勁好行 羅東車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件適合追求生活品質與長期持有的購屋者，特別是有多代同堂需求或注重居家舒適度的買家。其最大亮點在於以合理的總價取得整棟電梯別墅的稀有條件，加上高質感裝潢可省去裝潢麻煩，對於不想投入時間裝潢的買家是極佳的選擇。
然而，若買家主要考量是短期投資獲利或極度依賴公共交通通勤，此物件則需審慎評估。員山鄉環境雖優但交通資源有限，且頂樓別墅需留意隔熱與維修問題。建議若您重視居家隱私、家庭成員有長輩同住，或希望擁有較寬敞的生活空間，此物件值得列入首選；但若是頻繁往返台北工作的通勤族，建議先確認通勤時間成本與停車方案，再行決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
