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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
29.34坪 建物登記
參考單價 23.79 萬/坪
主建物面積24.75 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積7.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備收租需求的投資型買房者。主要理由在於其地理位置優越，位於正義商圈且交通便捷，加上目前全數出租，每月穩定現金流約 3.3 萬元，具高租售比優勢。然而，考慮到屋齡已達 42 年且位於頂樓無電梯，對於自住需求或未來資產保值能力較弱。若您主要目的為投資收息且能接受老屋特性，則值得評估；反之若追求居住品質或長線增值，建議斟酌單價與房齡之間的落差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
