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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
143.28坪 建物登記
參考單價 27.78 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 0樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積36.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「工業生產或廠辦租賃」需求者而言，具有相當的購買價值。其最大亮點在於方正的格局與靠近捷運站的優勢，非常適合需進出頻繁或依賴交通運輸的產業使用。每坪單價在當地工業用地上亦屬合理範圍。
然而，購屋者需特別留意屋齡 37 年及四樓鐵皮加蓋的潛在風險。建議在簽約前務必確認該加蓋結構的法律歸屬與違建認定狀況，並預留一筆整修預備金以應對老舊建築的維護需求。若您購屋目的為居家自住，則完全不建議考慮此類工業用房地產。總結而言，若您為實體業經營者，此物件值得列入考察；若為投資或住宅用途，則風險偏高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
