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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
53.22坪 建物登記
參考單價 16.72 萬/坪
主建物面積47.58 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.64 坪
土地面積19.97 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校成功國小 東光國
鄰近公園西安公園
生活機能民生市生
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估整修能力與貸款方案
此物件位於宜蘭羅東核心生活圈，生活機能完善且學區明確，對於自住家庭而言，其空間規模與單價水準具備高度性價比。然而，44 年的屋齡是最大的變數，買家必須預留一筆整修經費（如更換水電、管線、防水或結構補強），並應先確認銀行貸款額度是否因屋齡過長而受限。若您具備整修能力或尋求租金投資回報，此處是相當值得入手的標的；若您追求省時省力的裝潢或希望延長貸款年限，則需慎重評估後續的潛在成本與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
