篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
20900萬 總價
30房(室)30衛 格局
298.64坪 建物登記
參考單價 69.98 萬/坪
主建物面積238.05 坪
樓別/樓高12樓 / 11樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.86 坪
共同使用58.73 坪
土地面積23.66 坪
電梯有
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立中山國小，新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能雙連市場
附近交通雙連站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適宜投資，不建議自住。
此物件位於台北精華地段，生活機能與租金需求均屬上乘，對於尋求穩定被動收入、願意承擔老舊大樓維護風險的投資型買家來說，具有一定的配置價值。然而，由於屋齡已達 43 年且格局為高密度分割（30 房 30 衛），其居住舒適度與流動性受限，完全不適合一般家庭自住。若購屋目的為投資，需進一步確認隔間合法性、消防規範及當前租金產出率；若僅考量自住，則建議尋找較新穎或格局較寬敞的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
