篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)3衛 格局
23.5坪 建物登記
參考單價 25.02 萬/坪
主建物面積14.92 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
共同使用7.41 坪
土地面積7.5 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校文賢國小、文賢國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視教育資源、有投資收租需求，或剛性居住空間的單身/小家庭而言，值得列為優先考慮標的。主要理由在於其「3 房 3 衛」的高效率格局與「學區旁」的優越位置，能提供極佳的居住便利性與租金回報率，且輕齡屋齡保證了居住品質。
然而，若您有固定停車需求，或希望獲得較為寬敞的公共空間，則此物件的無車位配置與小坪數實坪狀況可能需要再斟酌。總價 588 萬在仁德區屬中價，建議您與周邊同類型物件單價再作比較，並確認車位租金成本後，若覺得符合您的投資報酬率與居住規劃，則是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
