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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
695萬 總價
3+3房(室)2廳3衛 格局
33.58坪 建物登記
參考單價 20.7 萬/坪
主建物面積33.58 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積36.626 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校東興國小 冬山國中
鄰近公園冬 山鄉政公園
生活機能冬山
附近交通冬 山火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視庭院空間與通勤便利性的自住買家而言，具備不錯的高 CP 值。冬山地區生活步調穩健，且近冬山火車站與學校，居住機能完善，3 房 3 衛的格局也滿足家庭需求。然而，47 年的屋齡是最大的考量點，潛在的翻修成本與銀行貸款限制可能影響購屋預算與資金規劃。若您準備好一筆裝潢基金，且能接受老屋維護問題，這是一棟值得考慮的置產標的；但若以短期投資或對房屋新度要求高者，建議再斟酌風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
