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桃園廠房達人蘆竹南崁51工業透天店面廠辦UA30414114

桃園市 蘆竹區 南崁交流道

7380萬 總價

格局

119坪 建物登記

參考單價 62.02 萬/坪

樓別/樓高-1~3樓 / 4樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積51 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張晴雅

有巢氏房屋 經國特許 加盟店

經紀業名稱昱達工商地產股份有限公司

證號(115)登字第504614號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定產業需求的買方

此物件位於桃園蘆竹發展成熟的南崁核心區,具備極佳的交通條件與商業展示價值,非常適合需要「前店後廠」模式的企業主,或是追求穩定租金回報的投資客。

主要理由:

  1. 地段與展示性:正臨 20 米大道且鄰近大型商超,能大幅提升企業形象與客戶接觸率。
  2. 空間靈活性:工業用透天格局彈性大,可依據業務需求調整為倉儲、辦公室或展示廳。
  3. 生活配套:完善的周邊生活機能有助於員工穩定性及日常運作便利度。

注意事項: 買方應確認具體的工廠登記資格、B1 層的使用狀況,並評估自身或未來承租者的車位需求。若您正尋求具實質營運效益的產置,此物件值得優先考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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