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羅東買房顧問 蘇澳馬賽濱海公路旁大地坪店住

宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇濱路二段

1198萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

71坪 建物登記

參考單價 16.87 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積35 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校馬賽

生活機能馬賽市集

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃兆君

羅東文化盛群 加盟店

經紀業名稱盛群房屋仲介股份有限公司

證號(102)登字第255087號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「高性價比實用型」住宅,適合追求大空間、重視生活機能且有多代同堂需求的購屋者。主要理由如下:

  1. 空間與格局優勢:71 坪大地坪搭配 5 房格局,在蘇澳地區相當難得,能有效滿足大家庭生活需求。
  2. 居住便利性高:一樓孝親房設計與鄰近市集的優勢,大幅降低了長輩行動的不便,且無需自行裝潢,省時省錢。
  3. 潛在風險需留意:鑑於屋齡已逾 30 年,建議買房前務必進行詳細的結構與漏水檢查,並確認銀行貸款成數是否符合預算。

綜合評估,若您能接受屋齡條件且確認房屋結構安全,此物件對於自住或投資皆有不錯潛力,值得列入購買清單深入考察。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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