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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15888萬 總價(含車位)
格局
368坪 建物登記
參考單價 43.17 萬/坪
樓別/樓高-1~6樓 / 7樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積357 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：
若您從事製造業、倉儲物流業或企業自用，此物件非常值得考慮；若純為投資出租，則需審慎評估資金效益。
主要理由：
此物件最大的亮點在於**「地理位置」與「建築條件」**。位於南崁交流道旁代表著極佳的物流動線，能大幅降低運輸成本與時間；而甲工全新廠房配合 5.3 米挑高與大面寬，對大多數產業來說都具備很高的使用性。此外，「屋主急售」的標記為買方提供了談價的機會，能降低 1.58 億元的總價門檻。
然而，您需考量自身資金流是否能負荷高額的購屋總價及後續龐大的持有成本。若您計劃長期經營並需自持產權，此處兼具便利交通與產業聚落優勢，是一筆穩健的產業資產配置。建議在簽約前進一步確認車位產權狀況及周邊未來道路規劃，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
