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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23000萬 總價
格局
603坪 建物登記
參考單價 38.14 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 3 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積603.88 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高規格的新穎工業用廠房，整體條件優異，特別在空間高度與車輛動線上符合現代製造業需求。考慮到其為「整棟 1 樓」且屋齡僅 3 年，建物品質維持度高，加上目前已有約 6 年的穩定租約保障，對於尋求長期被動收入之投資買家而言，具備相當的吸引力。
然而，此物件的總價偏高（約 2.3 億），且屬於工業用地，購屋者需確認自身是否有足夠資金調度或貸款能力。此外，若您是打算自用，需確認現有租約到期後的時間安排是否符合規劃。
購買建議： 若您為投資者，此物件因租金穩定且區域地理位置佳，值得考慮，建議重點評估現金流與未來資產增值潛力。若您為自用買家，則需確認現行租約到期後是否會干擾您的使用規劃，若無此顧慮且預算充足，此物件亦是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
