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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3900萬 總價(含車位)
格局
124坪 建物登記
參考單價 31.45 萬/坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在桃園地區有自辦廠房需求，或尋求長期穩定收租的投資者而言，具備一定的購入價值。其主要吸引力在於「經國特區」的地理位置優勢及交通便利性，且新穎的外觀與包含車位的條件能提升整體使用效益。
然而，購屋者需注意屋齡已達 14 年，這可能影響貸款成數，並需評估後續可能的整修開支。此外，每月約 1 萬多元的管理費屬於較高的固定支出，需詳細計算投資報酬率。若預算配合且能接受工業用地的相關規範，此物件值得列入購買清單並進行細部實地評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
