篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
46800萬 總價
格局
1167坪 建物登記
參考單價 40.1 萬/坪
樓別/樓高-2~6樓 / 8樓
屋齡 4 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積243 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合實質營運需求者，不宜短期投機
此物件位於桃園蘆竹南崁核心工業區，具備新穎屋齡與優異的作業規格（高樓層載重與挑高），非常適合需要長期駐點、具備重型設備或物流需求的企業。地點優勢明確，長期持有保值潛力佳。然而，總價高達 4.68 億元且單價較高，對於資金調度是重大考量的因素。此外，工業廠房的流動性不如住宅，若買房目的為短期買賣獲利，此物件並非理想選擇。建議若您有實體營運需求且資金充裕，此為優質標的；若僅為投資，則需評估市場租金回報率與退出風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
