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桃園廠房達人近桃園南崁台茂RC乙工廠房UA11214002

桃園市 蘆竹區 南崁交流道

8700萬 總價

格局

313坪 建物登記

參考單價 27.8 萬/坪

樓別/樓高-1~3樓 / 4樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積116 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張晴雅

有巢氏房屋 經國特許 加盟店

經紀業名稱昱達工商地產股份有限公司

證號(115)登字第504614號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園蘆竹南崁核心區,兼具產業機能與生活便利性,對於尋求擴廠或投資工業用地的企業而言,具備相當高的購買價值。

是否值得購買: 值得購買(前提是符合您的產業需求與資金規劃)。

主要理由:

  1. 地段與物流優勢:鄰近南崁交流道與台茂,貨車進出便利,且周邊生活機能成熟,利於招募員工與業務接洽。
  2. 坪效與配置:附設貨梯且空間彈性大,能滿足中小型加工廠的實際運作需求,313 坪的規模適中,不會造成過大的管理負擔。
  3. 性價比:27.8 萬/坪的單價在該地段的工業廠房中具參考價值,總價 8,700 萬對於擁有自有產地的中小企業來說,是一項穩健的資產配置。

建議在簽約前,再次確認周邊停車位配置是否滿足營運需求,並檢視建物屋齡與結構安全,以確保長期使用的安全性與效益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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