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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
47.68坪 建物登記
參考單價 58.72 萬/坪
主建物面積47.68 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.625 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校普仁國小+東興國中
鄰近公園中壢運動園區綠九公園
生活機能中北黃昏市場
附近交通體育園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求資產配置或投資回報的買家而言，具備相當高的吸引力，特別是其位於中山東路二段主幹道且鄰近捷運站的黃金地段，總價 2800 萬在該區域屬偏低價格，性價比優勢明顯。然而，40 年屋齡意味著買家需預留預算進行結構安全評估與裝修，且需考量銀行貸款對於老屋的條件限制。若買家能接受老屋潛在的修繕成本與無車位的不便，並能接受較長的持有週期，此物件值得入手，特別適合用於商業經營或長期收租規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
