篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
4房(室)2廳1.5衛 格局
30.24坪 建物登記
參考單價 89.29 萬/坪
主建物面積26.06 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.18 坪
土地面積8.47 坪
電梯無
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立吉林國小，大同高中國中
生活機能四平市場
附近交通松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「多人口家庭」且「重視學區與生活機能」的買方而言，具有相當的購買價值。其核心優勢在於台北市中山區極少見的 4 房大格局，加上鄰近公園與捷運站的便利生活圈，能同時滿足居住空間需求與通勤教育需求。
然而，購屋者需慎重考量 44 年的屋齡所衍生的潛在維護成本與融資條件，建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢查，確認結構安全與管線狀況。若能接受老屋條件並願意投入適度翻新預算，這是一個兼具實用性與潛在增值機會的優良選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
