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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58坪 建物登記
參考單價 30.34 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校華德福
生活機能冬山
附近交通冬山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活品質與自然景觀的購屋者。
此處房屋的最大賣點在於其獨特的設計品味與絕佳的無際稻田及河川景觀，加上鄰近華德福學校的學區優勢，對於重視教育與環境的家庭而言，是一處難得的住家。然而，30 萬以上的單價在冬山鄉屬於較高的水準，且 13 年的屋齡可能涉及部分修繕成本，加上鄰近鐵道潛在的噪音與低樓層隱私性問題，都是必須納入考量的因素。
若您偏好寧靜的鄉村生活，並能接受較高的單價與特定的環境條件（如鐵道旁），此物件值得購買。但若以投資獲利為首要目標，或對噪音敏感，建議再仔細衡量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
