篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
格局
107.15坪 建物登記
參考單價 27.81 萬/坪
主建物面積96.54 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積10.61 坪
土地面積367 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校中道中小學
鄰近公園河濱公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件對於尋求「自住兼投資」或「純投資民宿」的買家而言，具有相當吸引力。主要優勢在於建築為 2 年新屋，且擁有大坪數與電梯設施，在農舍市場中少見，加上交通與景觀優勢，具備良好的營運潛力。
然而，買房者必須明確認知其「農舍」屬性，這意味著未來轉售對象受限，流動性不如一般住宅。此外，成交價接近 3000 萬，且未包含車位，購屋者需預留資金評估後續停車規劃及營運成本。若您計畫申請民宿經營或長期持有，此物件為優質選擇；若是追求快速流動性或僅需一般居住功能，則需謹慎評估其法規限制與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
