篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4480萬 總價
開放空間 格局
31.41坪 建物登記
參考單價 142.63 萬/坪 原價 4690 萬
主建物面積20.99 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 41 年
法定用途集合住宅
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.78 坪
共同使用6.63 坪
土地面積5.1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 民族國小/中山國中
鄰近公園松基公園
生活機能大創百貨
附近交通南京復興捷運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市松山區核心地帶，具備雙捷運與優質學區資源，對於投資收租或作為小型辦公空間使用具有相當吸引力。年收租 102 萬相對於 4480 萬的總價，雖年租殖利率約 2.3%，但在低利環境下仍具基本保障。然而，購屋者需特別注意屋齡已達 41 年，且「0 房 1 廳」的格局與「集合住宅/店面」的用途標籤存在模糊地帶，若規劃為家庭自住，可能會在空間規劃與居住舒適度上感到受限。
購買建議： 此物件值得購買，但需視購買目的而定。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
