篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
63.35坪 建物登記
參考單價 28.38 萬/坪
主建物面積62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.35 坪
土地面積32.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校瀛海中學、海佃國中
鄰近公園台江地景公園
生活機能樂成市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高坪數店面住宅或長期持有收租的買家，尤其是打算在該處自營業者，因為其地段曝光度與交通便利性確實具備商業價值。然而，49 年的高齡屋齡是最大關鍵，建議購屋前務必確認銀行對該筆貸款的核貸年限與成數，並預留一筆結構檢查或整修預算。此外，地址路段名稱（安和路 vs. 安中路）的不一致需優先釐清，以免影響產權登記。綜合而言，若預算能配合且確知貸款條件，此物件在安南區具一定投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
