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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
57.586坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪
主建物面積29.43 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2340 元/月
鄰近學校大有國中小
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場+新永和市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但需謹慎評估」之類型。若您的購屋目的為長期自住或收租，且能接受老屋特性，此屋具備極高購買價值。主要理由在於其總價在大有特區算偏低，且包含車位與超大露臺，加上近捷運與學區，租金收益或居住舒適度皆可支撐。
然而，建議購屋者務必在簽約前確認格局與權狀是否相符（2 房或 3 房），並預先與銀行確認31 年屋齡的貸款條件，以確保財務負擔可控。若能接受老屋維修與貸款年限限制，這是一筆值得爭取的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
