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台南房地找小陽大興靜隱華廈精品美宅1

台南市 北區 大興街

1938萬 總價(含車位)

3房(室)2廳3衛 格局

54.68坪 建物登記

參考單價 35.44 萬/坪

主建物面積33.48 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述位於1F

詳細資訊

附屬建物面積3.54 坪

共同使用10.67 坪

土地面積19.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳陽月

幸福家不動產 文元 加盟店

經紀業名稱鴻運展不動產開發有限公司

證號(109)登字第377317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合重視生活品質與家庭隱私的剛性購屋需求。

主要理由如下:

  1. 規格罕見且實用:在台南新成屋市場中,三房三衛且為大坪數的格局相當難得,尤其適合需要多個衛浴設備的多人口家庭,能大幅減少生活擁擠感。
  2. 低總戶數與隱私:一層雙戶的設計在公共空間使用上壓力小,住戶背景單純,居住體驗較為寧靜,且屋齡僅 3 年,內部設施皆處於良好狀態。
  3. 持有成本低:極低的管理費與包含車位,顯示該建案的財務規劃成熟,對於長期居住的資金壓力較小。

購買建議: 若您預算充足且家庭成員對隱私及空間有較高要求,此物件值得考慮。建議購買前務必實地感受大興街周邊噪音狀況,並再次確認管理費細節,以確保符合預期居住體驗。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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