篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
736萬 總價
開放空間 格局
11.76坪 建物登記
參考單價 62.59 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1051 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大觀國小，大觀國中
鄰近公園十八羅漢公園
生活機能興隆市場
附近交通府中捷運 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，具備值得購買的潛力。
主要理由如下： 首先，總價控制得宜。在板橋捷運站周邊，七百多萬的入場門檻相對親民，能迅速實現置產夢想，避免長期為他人付房貸。其次，生活與通勤便利性高。距離府中捷運站僅 600 公尺，且鄰近夜市與學校，生活機能成熟，屋況亦佳，可直接入住。
然而，購屋者亦需考量屋齡因素。28 年的屋齡可能會影響銀行貸款年限及未來轉手的價格彈性，且坪數較小，不適合有家庭成員增加需求的長期規劃。若您的目標是「落腳板橋、通勤便利、資金壓力小」，此物件是優質選擇；若對屋齡新舊極度敏感或有停車需求，則需進一步評估其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
