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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.95坪 建物登記
參考單價 27.26 萬/坪
主建物面積26.36 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平車已長租約20年
管理方式保全公司
管理費1800 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校頭家國小/潭秀國中
鄰近公園頭張公園
生活機能頭家市場
附近交通頭家火車站、松竹火車站、舊社捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源與居住實用面積的家庭而言，具備相當高的購買吸引力。主要理由在於 980 萬總價在潭子區可取得近 31 坪的三房空間，且具備一層兩戶的高隱私性，地理位置亦極為優越。然而，購屋者需謹慎考量屋齡 35 年的潛在維護成本，以及車位僅為租賃而非產權持有之長期風險。若能在議價過程中確認車位租約條款，並預留老屋整修預算，此物件在性價比上值得入場考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
