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延平街大3房裝潢一樓 基隆買房賣屋

基隆市 仁愛區 延平街

968萬 總價

3房(室)2廳1.5衛 格局

30.32坪 建物登記

參考單價 31.93 萬/坪 原價 1150 萬

主建物面積30.32 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 57 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.23 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何沛縈

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(111)登字第423771號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「自住兼投資」或「預算有限但需市中心便利性」的買房者而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性:基隆仁愛區延平街是核心區域,此類零公設的實坪 30 坪以上三房格局,在新大樓競爭下相當珍貴。
  2. 即住性與靈活性:裝潢已備妥且可隔成四房,能大幅降低入住成本與時間,並增加未來出租或轉售的彈性。
  3. 價格優勢:總價 1,150 萬在核心區能買到三房,單價實惠,具備一定的進場門檻優勢。

然而,若您對樓層高度、無電梯生活或屋齡結構安全有極高疑慮,則建議慎重評估或洽詢專業結構師進行鑑定後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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