篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
82.21坪 建物登記
參考單價 55.71 萬/坪
主建物面積75.51 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.7 坪
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合長期持有與大家庭需求
此物件整體而言具備相當高的自住價值，對於預算充裕且尋求大空間的家庭來說，是值得考慮的標的。主要的購買理由在於其青埔核心地段與透天自建的稀缺性，尤其是 5 樓預留管線設計提供了未來規劃的彈性，加上生活機能步行可達，生活品質極高。
然而，由於總價高達 4,580 萬元，這將限制未來的買家群體，建議買家需考量自身的財務能力與持有長短。若您打算長住多年或作為家族資產傳承，此物件的增值潛力與居住品質能抵銷部分高單價的壓力；但若預期短期買賣賺價差，則需謹慎評估市場流動性與青埔區的高供給競爭。此外，庭院式車位的安寧性需實地勘查是否符合個人對隱私與安全的標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
