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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.821坪 建物登記
參考單價 41.29 萬/坪
主建物面積23.74 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1641 元/月
管理描述24小時警衛保全
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園汐止萬坪運動公園
生活機能秀豐黃昏市場
附近交通汐科火車站,中山高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估購買，適合重視採光與通勤效率的家庭。
此物件位於汐止知名社區，具備高樓層視野與低公設比的優勢，且總價已含車位，單價在當地市場具競爭力。其最大的賣點在於一層兩戶的隱私設計與完善的社區管理，能大幅提升居住品質。然而，買房者需正視 27 年的屋齡，建議購屋前務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與防水狀況，並確認社區修繕基金是否充足。若議價能配合預算，且買家能接受老舊建築的潛在維護需求，此物件是一筆值得納入考慮的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
