篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
51.74坪 建物登記
參考單價 28.95 萬/坪 原價 1520 萬
主建物面積47.03 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校崇明國小
鄰近公園巴克禮公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合特定族群購買，但不建議無預備金者直接入手。
主要理由在於其地段與土地利用價值極高，東區市醫周邊的土地稀缺性強，且住商用性質與學區優勢提供了多元的獲利模式（如店面經營或高租金回報）。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，購買後極可能需要投入高額資金進行結構補強或內部裝修，且無車位在東區將是一筆持續的居住成本。若買家擁有充足預算處理整修事宜，或以長線投資持有為目的，此物件具高潛在價值；反之，若預算有限或急需入住，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
