篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價980 萬
參考單價21.04 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 3衛
建物登記46.585 坪
主建物面積43.412 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途廠房、辦公室、員工宿舍
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.173 坪
土地面積34.182 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校五穀國小、鶴岡國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南苗市場、公館市場
附近交通國道1號苗栗交流道、72快速道路苗栗交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「大家庭居住」或「兼顧居家辦公」**的買家而言，值得購入，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由如下：首先，980 萬取得 46 多坪、擁有雙車位且功能齊全的空間，在苗栗地區具備極高的實用性與性價比，尤其適合人口較多或需要大空間發展興趣的族群。其次，交通與學區配套完善，方便子女就學與日常通勤。然而，您必須注意其「住辦」與「廠房」的產權屬性，這可能導致銀行房貸審核比一般住宅嚴格，且持有稅率可能較高。若您確認貸款方案可行，且能接受老屋與鄉鎮環境，這是一處能提升生活品質的超值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
