篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
7房(室)3廳2衛 格局
71.62坪 建物登記
參考單價 23.46 萬/坪
主建物面積71.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積178.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小 關西高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有特定需求的買方具有一定的吸引力，但並不適合所有購屋者。
值得購買的理由： 若您的購屋目的在於長期資產保值、家族傳承、或規劃結合農業體驗的退休生活，此物件在面寬與交通條件上表現出色。其獨立產權與較低的持有成本（無管費），相比傳統集合住宅具優勢，且周邊交通與未來水利建設為加分項。
購買前建議： 然而，需特別注意屋齡已達 36 年，建議聘請專業技師進行結構安全檢測，並確認井水與自來水接管的實際進度。此外，由於標的位於山坡地保育區，若計畫經營商業用途（如網美咖啡廳），務必諮詢當地主管機關，確認變更使用執照的可行性，以免因法規問題導致投資風險。若您的主要需求為一般通勤居住或快速轉手，此類農舍的流動性與使用限制可能是較大的考量因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
