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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.67坪 建物登記
參考單價 26.37 萬/坪
主建物面積23.1 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述管理費 375元/月
鄰近學校自立國小.自強國中.元智大學
鄰近公園自強公園
生活機能內壢市場.美廉社.全聯超市
附近交通普騰街口站.內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於重視「居住空間」與「交通便利性」的家庭型買家而言，具有很高的入手價值。總價 888 萬能取得中壢火車站旁、格局方正的 4 房住宅，且水電已更新，省去了初期整修的大筆開銷與時間成本，性價比相當優異。
然而，買家必須正視其「屋齡 31 年」與「頂樓」的潛在風險。建議在簽約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款評估條件，並聘請專業驗屋師詳細檢查頂樓防水層及公共設施使用狀況，以排除未來維修隱憂。若您預算有限且追求生活機能，此屋是相當實用的選擇；若考慮長遠的轉手流動性，則需將屋齡因素納入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
