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榮總八米路店住(店248)

屏東縣 屏東市 清世街

1280萬 總價

4房(室)5廳4衛 格局

64.25坪 建物登記

參考單價 19.92 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 36 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大景房屋有限公司

全國不動產 屏東建國 加盟店

經紀業名稱大景房屋有限公司

證號(110)屏縣字第00316號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於投資型買家而言具有購買潛力,但對於自購型買家則需審慎評估。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:鄰近榮總與學校,客源穩定,適合經營店鋪或長租投資。
  2. 價格偏高風險:單價近 20 萬且屋齡超過 30 年,在屏東市場屬高標單價,需考量未來增值空間與貸款壓力。
  3. 使用彈性高:住商用身份與 4 房配置,適合有特定商用需求或規劃出租者。

綜合建議:若您具備老屋修繕預算並重視地點,可作為投資標的;若以舒適居住為優先,同價位可能能找到房齡較新的選擇,建議多方比價後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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