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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.579坪 建物登記
參考單價 43.41 萬/坪
主建物面積23.7 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位獨立車庫
車位描述專屬車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求低門檻、重視生活便利與無障礙」的買家而言，具有較高的購買價值。32 年的屋齡雖屬老宅，但透過全新整理與水電更新，已解決了最耗時的修繕麻煩，且 1588 萬的總價在新竹科學城周邊具備相當的競爭優勢。一樓免爬樓梯的規劃配合獨立車庫與完善保全，極適合家中有長者或行動不便成員的規劃。
然而，購屋者需仔細評估對一樓採光、通風及隱私之接受度，並確認社區管理維護狀況以保障長期居住品質。若您不介意屋齡偏老，且優先考量通勤成本與居住舒適度，此物件值得列為重點考察目標；但若您對未來轉手速度有極高要求，則建議比較同區域較新社區之產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
