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郭店帶你住宜蘭 蘇澳近市區大地坪10年屋便利別墅

宜蘭縣 蘇澳鎮 聖賢路

1180萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

54.18坪 建物登記

參考單價 21.78 萬/坪

主建物面積49.68 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭星乃

羅東光榮紘鼎 加盟店

經紀業名稱紘鼎房屋企業社

證號(108)登字第344933號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「蘇澳市區近郊」且需要「大空間」的家庭來說,具相當的購買價值,但需視個人對車位的依賴度而定。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在宜蘭蘇澳地區,能以 1180 萬取得 54 坪的大坪數別墅,且屋齡新,單價優勢明顯,適合預算有限但追求生活品質的買方。
  2. 機能完整:生活機能成熟,鄰近學校與市場,非常適合有小孩的家庭,不需額外通勤即可滿足日常需求。
  3. 空間彈性:4 房 2 廳的格局在蘇澳市場屬於稀缺,能滿足多世代同住或未來孩子成長的空間需求。

建議: 建議買房者應特別確認車位解決方案,並親臨查看房屋防水與採光細節。若能接受需自行規劃停車,此物件值得列入優先評估清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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