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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
4房(室)4廳6衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 48.53 萬/坪
主建物面積76 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述稀有【可停三到四台車】
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校弘文中學
鄰近公園台鐵自行車道
生活機能豐原喊市
附近交通栗林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：有條件值得考慮，適合特定需求族群
主要理由：
此物件對於「預算充足」、「需要大空間」且「重視學區與停車便利性」的買方而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於 1 年屋齡的全新電梯別墅，搭配 3-4 台車位空間在潭子重劃區十分稀有，且緊鄰弘文中學，兼具生活機能與教育資源。
然而，購屋前建議您審慎評估兩點：
若您符合大戶需求且預算無虞，此物件在區域內具備競爭性；若僅為一般自住或短期持有，別墅較難轉售的特性可能需要納入決策風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
