篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.148坪 建物登記
參考單價 20.39 萬/坪
主建物面積31.057 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.32 坪
共同使用6.771 坪
土地面積7.86 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述白天
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光復國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園文化中心/運動公園
生活機能綠九市場/文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通宜蘭火車站.公車宜大小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活便利性與學區資源的購屋者而言，具備相當高的吸引力，特別是作為家庭自住或為子女教育準備的住所，其核心地段的稀缺性值得肯定。然而，考慮到屋齡已達 32 年且無車位，買家需對後續的維修成本與停車問題做好心理與預算準備。若您不介意老屋的維護需求，並能接受較高的單價以換取精華地段與完善的社區機能，這是一筆值得入手的優質資產；反之，若您偏好次新成屋或對停車有強需求，則建議再斟酌比較。整體而言，若價格能洽談至符合老屋行情，則值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
