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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
24332萬 總價
開放空間 格局
291.22坪 建物登記
參考單價 83.55 萬/坪
主建物面積291.22 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積839.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於有實質產業需求的買方而言，是一個值得考慮的標的，特別是製造業或物流業者。主要理由如下：
首先，該廠房屋齡極新（僅 1 年）且證件合法，這是最關鍵的賣點，能大幅降低未來面臨違建拆除的法律風險，且新穎的鋼骨結構讓維護成本在初期保持低水準。其次，地點位於大肚區且靠近王田交流道，交通便利性高，非常符合現代物流與製造業對運輸效率的要求。
然而，購買此物件的資金門檻較高，總價近 2.43 億元並非一般購屋者能負擔，且產業房本身的流動性不如住宅，建議購屋者應確認自身營運擴充需求明確，並做好長期的資金規劃後再行購入。若能順利成交，將是一筆具保值與實用價值的企業資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
