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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.469坪 建物登記
參考單價 37.81 萬/坪
主建物面積5.37 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費852 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大勇國小 崇倫國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、投資客或學區陪讀家庭具有相當的購買價值。主要理由在於其位於台中市西區的核心地段，擁有極佳的交通便利性與成熟的生活機能，特別是緊鄰大勇國小的學區優勢，能確保未來較穩定的租售需求與保值潛力。
然而，買家必須正視其屋齡達 29 年的事實，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細屋況勘驗，確認是否有漏水或結構隱患，並預留裝修預算。此外，由於未含車位且樓層偏低，若買家對停車需求高或介意隱私性，則需納入考量。綜合而言，若預算受限且重視地段與學區，此物件值得納入比較；若重視新度或居家隱私，則建議多比較其他社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
