篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
49.23坪 建物登記
參考單價 54.44 萬/坪
主建物面積49.23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 62 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積74.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中正國小
鄰近公園屏東公園
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於屏東市最核心的商業地段，擁有「前後路」、「店住可分離」等稀缺優勢，且生活機能成熟，非常適合尋求長期投資、希望兼顧營業與自住，或是看好該區域長期發展潛力的買家。
然而，屋齡 62 年是一個必須正視的風險點，買前建議委託專業工程人員進行詳細的結構與管線評估，以釐清後續可能產生的整修成本。同時，需考量銀行的貸放政策與自身資金流，確保能負擔高總價及潛在的維護費用。若您追求地段價值且能接受老屋條件，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
