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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.241坪 建物登記
參考單價 27.54 萬/坪
主建物面積14.078 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2273 元/月
鄰近學校民生歸來屏師附小、中正國中
鄰近公園縣民公園
生活機能歸來市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮，特別是對於首購族或投資客。主要理由為其性價比高，以 888 萬的總價購得屋齡僅 1 年的電梯大樓，且包含車位，在屏東市區的新成屋市場中價位具吸引力。交通與生活機能完備，鄰近學校與公園，非常適合年輕家庭或租給大專院校相關人士。
建議您注意以下兩點：第一，2 房 1 衛的配置對於三人以上家庭略顯不便，需確認家庭結構是否匹配；第二，因屋齡極新，務必請代書確認房屋稅籍及是否涉及短期交易稅，以確保總購屋成本符合預期。若稅務問題可控，此物件具備自住與投資雙重價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
